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住房公积金

是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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如果说把企业比作一个“住房储金银行
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”，那么每月存一部分钱到里面，可以享受每年1.5%
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的利率，也是蛮不错的呢。

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根据《住房公积金管理条例(修订送审稿)》规定

单位和职工每月应分别按不低于职工上一年度月平均工资的5%缴存住房公积金，最高缴存比例原则上不高于12%。
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根据住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》规定

2017年7月1日开始，可以通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
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也就是说，在北京地区，缴存住房公积金的月工资基数，原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年

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度

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职工月平均工资的3倍

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。其他地区根据当地的规定确定缴存公积金的月工资基数。但从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。即员工通过手机移动端

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也能办理住房公积金异地转移的业务，可以说是相当方便了。

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住房公积金购房外的其他用处

1.建造、翻建、修

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房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过
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修建房费用。

2.租房

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用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
用公积金支付市场租房房租。

3.父母给儿女购房

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使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后
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可提取父母公积金；
使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
值得注意的是第二种做法各地方政策有可能不同，具体的满足条件可以咨询当地公积金管理部门
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。

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销户提取全部余额

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离、退休的；
农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
到国外、港、澳、台地区定居的；
完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
领取失业保险金的；
被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

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低保或特困的提取

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职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过
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被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的
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住房公积金金额。

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治疗重大疾病

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家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶
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可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过
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住院费用个人负担部分。

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住房公积金怎么用最划算

按规定职工当年存储的住房公积金按照银行活期利率计息，上一年结转的住房公积金按照银行三个月整存整取存款利率计息。

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而且，这笔钱存在公积金账户里是不！用！缴！利！息！税！的！

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，其收益要比存银行活期更合算。

如果你在职时一直未动用过公积金，那么在退休时，个人账户里的公积金本息就会一次性结清，这可是一笔可观的养老金呢。

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住房公积金最大的优势还是在购房方面，其贷款利率要比商业住房贷款低1个百分点

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左右。

而在住房公积金贷款中采用抵押加保险的较高费用的担保方式时，贷款费用一般比商业贷款高

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，但贷款费用和利息负担之和

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仍要比商业贷款低，而且保险公司要承担相应的责任和风险。

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