你还在问能不能公积金贷款 别人已经公积金贷满了70万
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失踪人口回来啦！
最近想给大家写写关于关于公积金贷款的内容，比如如何商转公，如何申请异地公积金贷款，公积金贷款如何才能贷满70万等。内容还没出世，武汉住房公积金管理中心就发出了一个振奋人心的消息，市民张先生成为了武汉首个70万公积金贷款获批人。
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公积金贷款买房的好处就不多说了，我整理了最近大家关注度较高的几个关于公积金贷款的问题，给大家一一作了解答，建议收藏。
我也是购买首套房，名下也没有房子，那我的公积金账户里有多少余额我才可以贷满70万？
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说句真话，一般人想要公积金贷满70万是不容易的。
公积金最终的可贷额度会综合你的个人账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信等因素来综合审核，不能单单从账户余额这一项因素来计算可贷额度。
公积金贷款额度可通过以下几种方式查询：
①通过武汉公积金官网、微信公众号及APP等渠道登录个人网上业务系统，在“我的公积金贷款——可贷额度”中进行额度试算；
②带身份证（若已婚，带夫妻双方身份证及结婚证）到公积金各分中心柜面试算；
③咨询贷款银行客户经理。
注意：试算结果仅供参考，最终的可贷额度以贷款审批的结果为准。
公积金贷款条件有哪些？
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1.按时连续足额缴存住房公积金达6个月及以上，中间不能存在补缴情况。
2. 无尚未还清的公积金贷款。
3.你及你的另一半信用记录良好，符合公积金贷款审核标准。
4.有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。
5.同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保。
我在北京上班并在北京缴存了住房公积金，是否可以在武汉购房申请公积金贷款？
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不可以哦！
只有与武汉住房公积金管理中心开展异地贷款合作，并签订异地贷款合作协议的城市才能办理外地缴存，武汉贷款业务。目前与武汉开展住房公积金异地贷款合作的城市有长沙、合肥、南昌及湖北省内各城市。北京不在合作城市范围内，无法在武汉进行贷款。
我是外地人，在武汉上班，在武汉缴纳公积金，去老家那里买房可以公积金贷款吗？
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可以哦！
在武汉缴存公积金、到借款人户籍地购房申请异地公积金贷款的，可携本人身份证、户口簿到武汉公积金中心所有分中心业务窗口提出申请，填写《住房公积金异地贷款申请书》，领取《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
准备买一套商住公寓，能使用公积金贷款吗?
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不能哦！
新房公积金贷款包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资投机为主要目的的房屋（也就是40年产权房屋），住房公积金贷款不予受理。
新房难抢想买一套二手房，能使用公积金贷款吗？
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能哦！
但条件是你要买的二手房房龄应在30年以内，并且房子办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》。
商业贷款买的房子，利率太高，能转公积金贷款吗？
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能！
前提是你的所购房屋办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》，另外还要你商业贷款的银行同意才能转公积金贷款。
还有目前武汉的商转公仅支持纯商贷转为纯公积金贷款；不支持组合贷款中的商贷部分转为公积金贷款。
公积金贷款贷下来的额度不够，还可以组合贷吗？
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可以哦！
前提是你买的楼盘要支持组合贷。
家庭名下有一套公积金贷款未结清，是否可以再购买第二套房申请公积金贷款哦？
若家庭名下有公积金贷款未结清，是不能同时申请第二套住房的公积金贷款的哦！若您首套房的公积金贷款已结清，再购房仍符合公积金贷款的条件，可以按照新的贷款额度来申请二套房公积金贷款。
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