重磅！聚焦聊城房地产市场乱象，违法违规不作为将被曝光( 七 ) 网络配图

不得捂盘惜售

前仨月内不得涨价

在下发的“二十条”规定条款中，其中八条涉及商品房预（销）售行为监管环节，对房地产开发企业涉及整个预（销）售环节的行为方面做了严格监管规定。

《通知》明确要求，未取得商品房预（销）售许可，房地产开发企业不得自行或委托第三方机构，以认筹等方式收取任何预订款性质的费用，取得商品房预（销）售许可后，必须在10日内将所有房源一次性对外公开预（销）售，严禁采取分幢、分层或分批、分次开盘的方式进行预（销）售，严禁以内部认购、排队、排号等方式蓄客；收取预订款性质费用的，应按照可预（销）售房源与需求购房者1：1的比例确定交款的购房户数，不得收取超出房源数量购房者的预订款。凡高于可售房源多收取购房者预订款的，视同为未取得商品房预（销）售许可的违规预（销）售行为，依法严肃查处。