加强商务公寓销售和运营管理

取得不动产权登记证书起5年内禁止转让

《若干措施》提到，深圳市未将商务公寓纳入限购，近年来明显出现投资资金转向商务公寓的情形，外地资金来深圳批量炒房。

2017年初至2018年4月下旬，深圳企业法人购买一手商务公寓2011套，占总套数的16.9%。北京广州上海均已将商务公寓纳入限购范围。

《若干措施》给出政策建议，个人、企事业单位或社会组织等法人单位购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

《若干措施》分析，全市月81.1%的商务公寓将被锁定交易。该政策实施可能导致商务公寓投资需求下降，由于全市商务公寓面积仅占商品房面积的0.4%，预判对全市经济增长影响不大。

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